Les risques locatifs garantis par Chambéry Métropole
Communiqué de Chambéry Métropole
Signature d'un partenariat pour la prise en charge par Chambéry métropole de la garantie des risques locatifs (GRL)
Jeudi 21 juillet, Louis BESSON, Président de Chambéry métropole, ancien Ministre du Logement, Lucie KAHN directeur général de l'APAGL, représentant Jean-Luc BERHO, Président et Jérôme BERTHET, Vice-président d'Entreprises-Habitat, représentant, Monsieur Jean-Pierre Roche, Président, ont signé un accord partenarial en faveur de l’accès des ménages au parc locatif privé. Par cette convention, Chambéry métropole s’engage à garantir les risques locatifs des propriétaires bailleurs louant un logement conventionné avec l’Anah.
Pour compléter sa politique en faveur des ménages rencontrant des difficultés d’accès au parc locatif, Chambéry métropole s’engage aujourd’hui à garantir les risques locatifs aux propriétaires bailleurs, pour tout logement conventionné Anah, c'est-à-dire pour lequel le propriétaire s’engage à pratiquer un loyer encadré. Dans ces conditions, tout bailleur acceptant de louer son logement à un ménage verra son assurance GRL prise en charge par la Communauté d’agglomération, pour la durée du bail (3 ans). Sont concernés les ménages dont le taux d’effort à l’entrée dans les lieux ne dépasse par 50% de leurs ressources.
La GRL est une assurance qui couvre les loyers impayés, l’indemnisation des frais de remise en état du logement en cas de dégradations locatives par le locataire et la prise en charge des frais de recouvrement contentieux. Les bailleurs sont ainsi garantis pour les principaux risques locatifs, et donc incités à louer leurs biens immobiliers. La GRL contribue à fluidifier le marché locatif, à développer l’offre locative privée et, en conséquence, à faciliter l’accès au logement de ménages ne présentant pas toutes les garanties de solvabilité ou de caution.
Le dispositif sera opérationnel à l'automne
